Wohnung zur Miete

3000 €3.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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4,5Zimmer

175 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Neuenheim - Ost, Heidelberg / Neuenheim (69120)

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieser sehr repräsentativen Wohnanlage im angesehenen Heidelberger Stadtteil Neuenheim.
Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, von dem alle weiteren Räume abgehen. Gleich rechter Hand befindet sich das Duschbad mit Waschbecken und WC. Gegenüber des Eingangs liegen die ersten beiden fast gleichgroße Zimmer, welche individuell als Arbeits-, Kinder- und/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Rechts den Flur entlang liegt das dritte Zimmer, das sich als Schlafzimmer anbietet, da sich das Ankleidezimmer und das helle, großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, anschließen.
Links des Eingangs führt der Flur in das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen bodentiefen Fenstern Licht durchflutet ist. Für ein besonderes Ambiente sorgt der Schnitt des Wohnzimmers, dem durch einen Erker ein besonderes Ambiente verliehen wird. Von hier erfolgt auch der Zugang zur einladenden Terrasse mit herrlichem Ausblick über Heidelberg.
Die Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und sich anschließendem Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Raumangebot dieser Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. allen elektr. Geräte) ausgestattet. Im Hauwirtschaftsraum steht den Mietern eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Diverse Kleinmöbel (Schreibtisch, Badezimmerschrank etc.) gehören zur Wohnung und können mitgenutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze mit Wallboxen.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Diese repräsentative Wohnung befindet sich in 1A-Lage des beliebten Heidelberger Stadtteils Neuenheim. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges: Etagenheizung