Mitten in Villach gelegen, bietet Ihnen hier Finova eine seltene Gelegenheit zum Kauf.
Hier finden Sie auf über 95m2 eine optimal geschnittene Eigentumswohnung, die für Familien eine perfekte Raumaufteilung bietet.
Die großzügige, neuwertige Küche ist vom Wohnraum abgetrennt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen die direkt angrenzende Speisekammer, die sich besonders für die Lagerung von Vorräten eignet.
Vom Wohnbereich aus kommen Sie direkt auf die nach Süd- Ost ausgerichtete Loggia. Durch die sehr gelungene Aufteilung der Schlafzimmer bietet sich hier die Möglichkeit, die Kinderzimmer vom Elternschlafzimmer etwas entfernt zu haben.
Das Badezimmer, mit Badewanne ausgestattet, ist ebenso in den letzten Jahren komplett renoviert und gepflegt worden. Somit gelangen Sie in den Genuss, hier direkt einziehen zu können.
Im Kaufpreis inkludiert ist bereits ein Garagenplatz.
Die familienfreundliche Wohnsiedlung bietet gerade Jungfamilien viele Möglichkeiten: Ob Homeoffice oder 2 Kinderzimmer, alles ist möglich. Überzeugen Sie sich von diesem wirklich tollen Angebot. In den Betriebskosten sind die Heizkosten sowie die Rücklage bereits inkludiert. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 06759645730
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
