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Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marc Müller

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Nr. anzeigen

02403/22997

0241/51886677

Entkerntes Einfamilienhaus mit ehem. Ladenlokal in Alsdorf

129.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

190 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52477 Alsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

129.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Alsdorf ist ein ruhiger Wohnort in der Städteregion-Aachen mit guter Infrastruktur.

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Mit dem PKW gelangt man bequem in gut 20 Minuten zum Oberzentrum Aachen. Die Autobahnen A 4 und A 44 sind in weniger als 5 Fahrminuten zu erreichen.

Im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1907

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.02.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bis vor wenigen Jahren wurde diese Immobilie, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, als Wohngeschäftshaus eines Elektrobetriebes geführt.

Derzeit steht die Immobilie leer und kann vom Erwerber sofort saniert und umgebaut werden.
Eine Entkernung wurde bereits vorgenommen und die Zwischenwände wurden entfernt.
So...

Ausstattung

Das Reihenhaus wurde bereits entkernt.

Es gibt keine Heizungsanlage.

Baumaterialien verbleiben in der Immobilie und sind im Kaufpreis enthalten.

Das Flachdach des Anbaus und der Wintergarten sind zu sanieren.

Eine Garage oder Stellplatz steht nicht zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.

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