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Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 848 m²<br/>Grundstück Norden Norden 26506

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
848 m²Grundstück
Norden, Norden (26506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Claashen Immobilien
Claashen Immobilien
Herr Günter Schneider
Claashen Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
169.000 €

Provision für Käufer
3,57%
Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Garten
  • voll unterkellert
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Sanierungsobjekt mit attraktivem Grundstück

In zentraler Lage von Norden, nicht weit entfernt von der Innenstadt und dem Ärztehaus sowie dem regionalen Gesundheitszentrum (ehemals UEK), bietet sich auf ca. 848 m² Grundstücksfläche eine attraktive Neubaumöglichkeit. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen bzw. abbruchreifen Zustand. Dementsprechend ist das Grundstück hinsichtlich Strom, Gas und Wasser voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Eine genehmigte Bauvoranfrage für den Neubau eines 4-Parteienhauses liegt bereits vor, ansonsten ist das Grundstück nach §34 des BauGB (Nachbarbebauung) bebaubar.
Verschaffen Sie sich am besten einen persönlichen Eindruck von der Lage des Grundstückes und vereinbaren einen Termin mit unserem Team. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Partnerservices

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in einer bevorzugten, zentralen Lage von Norden. Die Fußgängerzone, das Ärztehaus sowie ein regionales Gesundheitszentrum (ehemals Ubbo-Emmius-Klinik) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sämtliche Schulzweige sowie mehrere Kindergärten sind in Norden ansässig. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die schnell erreichbare B72 gegeben sowie den Norder Bahnhof und den ZOB gegeben. Die hohe Lebensqualität wird auch durch eine gute soziale Infrastruktur und ein tolerantes Zusammenleben aller Bürger*innen geprägt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
Wir sind spezialisiert auf:
. Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
Wir sind tätig in:
. Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere
Unsere Dienstleistungen:
. Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!
[URL="https://www.claashen.de/"]Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Claashen Immobilien
Claashen ImmobilienGewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Günter Schneider
Herr Günter SchneiderDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2exhz5v
Referenznummer: 9067
Claashen Immobilien
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Herr Günter Schneider
Claashen Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Rosenboom Immobilien GmbH
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