Hotel zum Kauf

725000 €725.000 €

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22Zimmer

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Kniebis, Freudenstadt / Kniebis (72250)

Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes und hervorragend geführtes Hotel-Restaurant, das Gastlichkeit, Komfort und Erholung perfekt miteinander vereint.
Unterkunft und Annehmlichkeiten:
Mit 22 Zimmern bietet das Hotel eine ausgewogene Mischung aus Gemütlichkeit und moderner Ausstattung, die sowohl Geschäftsreisende als auch Urlauber anspricht. Ein natürlicher Badeteich lädt im Sommer zu einer erfrischenden Abkühlung ein und ermöglicht ein unmittelbares Naturerlebnis. Die nahegelegene Langlaufloipe zieht im Winter viele Gäste an, was das Hotel zu jeder Jahreszeit attraktiv macht.
Flexibilität und Ausbaupotential:
Das Objekt bietet die Möglichkeit, vollständig oder teilweise in Wohnungen umgewandelt zu werden, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen und eine flexible Gestaltung des Eigentums möglich ist. Zusätzlich gibt es weiteres Ausbaupotenzial, das genutzt werden kann.
Betreiberwohnung und zusätzliche Einrichtungen:
Eine großzügige Betreiberwohnung mit 4,5 Zimmern bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, direkt vor Ort zu wohnen und das Hotel-Restaurant effizient zu leiten. Eine neue Sauna, die entweder den Gästen oder privat zur Verfügung stehen kann, ist ebenfalls vorhanden.
Außenbereich und Gastronomie:
Der weitläufige Gartenbereich des Hotels lädt zum Verweilen, Spazieren und Entspannen ein. Hier können Gäste die Natur genießen oder gesellige Stunden im Freien verbringen.
Die vollständig ausgestattete Gastroküche erfüllt alle Anforderungen der gehobenen Gastronomie und ermöglicht es, kulinarische Köstlichkeiten auf höchstem Niveau anzubieten.

Das Hotel-Restaurant liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Natur und Ruhe. Die Lage bietet eine sehr angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags und lädt zum Entspannen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet, was sowohl für Gäste als auch für Betreiber eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Tel.: 01515 946 4909
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Stichworte Gesamtfläche: 700,00 m², vermietbare Fläche: 700,00 m², modernisiert: 2023