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Hein Immobilien GmbH

Herr Maximilian Jähnig

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015 ···

Nr. anzeigen

0152/34247205

Werdauer Anlagepaket: langfristig-vermietete Eigentumswohnung inkl. 4 Tiefgaragenstellplätze

29.900 €

Kaufpreis

30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sidonienstraße 7B

08412 Werdau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

29.900 €

Hausgeld

159 €

Preis/m²

191,67 €

x-fache Miete

6,41

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Werdau: Charmantes Wohnen mit Geschichte

Werdau besticht durch seinen historischen Stadtkern, gepflegte Parks und eine enge Gemeinschaft. Als Teil des sächsischen Landkreises Zwickau, bietet die Stadt eine ruhige und freundliche Atmosphäre, ideal für alle, die den Charme kleinerer Städte schätzen. Mit erschwinglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1900
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 13.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Anlagepaket bestehend aus einer langfristig-vermieteten Eigentumswohnung und 5 Stellplätzen in zentraler Lage von Werdau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!

Die 30 m2 große 1-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im...

Ausstattung

08412 Werdau - Sidonienstraße 7B
- Lage der Wohnung: 1.OG Mitte
- 30 m² Wohnfläche
- 1-Zimmer-Wohnung: Flur, Küche, Bad, Wohnbereich mit Balkonzugang
- renovierungsbedürftiger Zustand
- Baujahr 1900
- Gaszentralheizung von 1996
- Stellplatz SP12
- 4 Tiefgaragenstellplätze, davon 2 vermietet für...

Preisinformation

5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 15,59
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.662,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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