Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Objekt auf dem Immobilienmarkt präsentieren zu dürfen: ein schönes Reihenmittelhaus, gelegen auf der malerisch schönen Insel Wangerooge.
In einer äußerst begehrenswerten Lage errichtet, begeistert diese Immobilie mit ihrer modernen Architektur, die im Jahr 2024 mit höchsten Qualitätsansprüchen hergestellt wurde.
Als Mehrfamilienhaus konzipiert, offenbart es sich in einem Zustand, der viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt - perfekt für Käufer mit dem Wunsch, ihr Traumhaus selbst zu gestalten oder ein vielversprechendes Investitionsprojekt zu realisieren.
Detailiert erstreckt sich das Haus über drei großzügig geschnittene Etagen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 227,00 m². Auf diesem soliden Fundament haben Sie die Freiheit, Wohnräume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu erschaffen. Ob Sie nun offene, lichtdurchflutete Wohnkonzepte bevorzugen oder einzelne Zimmer mit charakteristischen Details ausstatten möchten - hier können Sie Ihre Wohnträume in die Realität umsetzen.
Das Haus wurde mit einer detailliert gedachten Außengestaltung versehen: Eine Terrasse sowie ein Balkon bieten private Rückzugsorte, die den Wohnraum nach draußen erweitern. Die großzügige Terrasse ist ideal, um im Sommer entspannte Stunden im Freien zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Der Balkon wiederum ist perfekt positioniert, um als ruhiger Platz für morgendlichen Kaffee zu dienen, und bietet zugleich einen malerischen Blick, der zum Genießen der frischen, salzigen Inselbrise einlädt.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal auch für die Vermietung als Ferienwohnungen auf der Insel. Mit der Möglichkeit, den Innenbereich weiter auszubauen, bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial für eine vielversprechende Entwicklung.
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschosswohnung: Wohnraum ca.70,00 m². 3 Räume
Obergeschosswohnung Wohnraum ca. 66,00 m². 3 Räume
Dachgeschosswohnung Wohnraum ca. 91,00 m². mit Spitzboden ausbaufähig.
Dieses Mehrfamilienhaus auf Wangerooge bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohngegend Fuß zu fassen. Es eignet sich hervorragend als permanentes Zuhause, gewinnbringendes Investment oder als idyllisches Feriendomizil. Durch seine ausbaufähige Natur bietet es den zukünftigen Eigentümern uneingeschränkte Freiheit, kreative und individuelle Wohnlösungen zu schaffen, die sowohl persönliche Wünsche als auch kommerzielle Ambitionen bedienen.
Wangerooge selbst ist ein wahres Paradies für jene, die nach hoher Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen. Die Insel bietet optimale Anbindung an eine Vielfalt von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von malerischen Spazierwegen bis hin zu charmanten Cafés und Restaurants. Hier verbindet sich die Schönheit der Natur mit einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft auf einer der charmantesten Nordseeinseln zu werden. Ein außergewöhnliches Haus in Wangerooge wartet darauf, zu Ihrem Zuhause oder Ihrem nächsten erfolgreichen Investitionsprojekt zu werden.
