Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €2.683,82 €/m²

Finanzierung ab 1512 €/Monat

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4Zimmer

136 m²Wohnfläche

1.251 m²Grundstück

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Worpswede, Worpswede (27726)

In einer ruhigen Sackgasse (Privatweg) befindet sich diese bezaubernde Immobilie im malerischen Worpswede und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf einem 1.251 m² großem Grundstück, perfekt zum Entschleunigen und Entspannen, lädt der unverbaute Blick in die Natur zum Tagträumen ein.
Der Wohnraum erstreckt sich über eine Ebene. Großzügige Fensterfronten durchfluten das Wohn/Esszimmer mit Tageslicht und bieten einen erholsamen Ausblick ins Grüne. Die Küche ist von der Diele und vom Essbereich begehbar, so dass auch ein offenes Wohnkonzept in die Überlegungen mit einfließen könnte. Die drei Zimmer sind von der hellen Diele erreichbar, wie auch die Terrasse und das Vollbad.
Neben der Küche befindet sich die Treppe in den großzügigen Keller, der zusätzliche Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten bietet. Durch einen Außenzugang und die vielen Fenster wurden die Räume im Keller seinerzeit auch sehr gern als Kinderzimmer genutzt. Ebenso bietet er Platz für ein Büro, ein Bastelzimmer, eine Waschküche, Vorratsraum, einen Partyraum etc.
Besonders hervorzuheben ist der Charme, der diese Immobilie versprüht. Dieser kann gut kombiniert, mit einigen Erneuerungen, ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten und den zeitgemäßen Charakter erhalten. Diese Immobilie ist für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten und gleichwohl in nur 15 min zu Fuß im Ortskern Worpswede sein wollen.
Hier einige Details:
- Baujahr 1970
- 1251 m² Grundstück (Privatweg, Sackgasse)
- 136 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- 4 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste WC
- Vollkeller mit weiteren Zimmern
- Große Süd/West Terrasse
- Traumhafter Garten
- Fenster aus dem Jahr 2008
- Dachisolierung im Jahr 2010 erneuert
- Öl-Heizung aus 2001 (Gas liegt bereits im Keller)
- Carport neben dem Haus
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden. Für einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns gerne an.
Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls gerne zur Verfügung.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr, ca. 1300 m vom Worpsweder Ortskern entfernt. Das Künstlerdorf verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr. Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind im ca. 10 km entfernten Lilienthal mit dem Bus zu erreichen. Alle Sportbegeisterten kommen sowohl in Sportverein, als auch im Hallenbad voll auf Ihre Kosten. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann sich in der Natur rund im das Künstlerdorf erholen. Im Teufelsmoor gibt es diverse Fahrrad-und Wanderwege im "Grünen".
Innerhalb von nur 20 Minuten gelangen Sie an die Anschlussstelle Bremen-Industriehäfen an die A27, sodass Sie sowohl schnell in Bremen, als auch innerhalb von ca. 50 Minuten in Bremerhaven sind.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2010