Mittelsmann GmbH
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Nr. anzeigenNEUBAU | KFW 40 | KP-Faktor 25 | KFW-Fördermittel verfügbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5 % inklusive Mehrwertsteuer
Die hier ausgewiesene Käufercourtage beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer.
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Lage
Jenfeld - Wohnen im Herzen von Hamburgs Osten
Jenfeld, ein attraktiver und aufstrebender Stadtteil im Osten Hamburgs, bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und grüner Erholung, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Infrastruktur und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
17.12.2023 bis 17.12.2033
Endenergiebedarf
7,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
KFW Förderung nach KFW (298):
- Förderkredit ab 2,69 % effektivem Jahreszins
- für Neubau und Erstkauf
- bis zu 150.000 Euro je Wohnung
- für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren
- bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre...
Ausstattung
Da sich die Immobilie aktuell in der Rohbauphase befindet, können individuelle Ausstattungsoptionen und Sonderwünsche mit der zuständigen Baufirma abgestimmt werden - ggfs. fallen hierfür Aufpreise an.
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 3,95
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.401,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 436,50 m², Nutzfläche: 184,66 m², vermietbare Fläche: 510,67 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.37, Distanz zur Autobahn: 0.9, Distanz zum Bus: 0.4
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2exql5l
Referenznummer: 2155811
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