Bürofläche zum Kauf provisionsfrei 906 m²<br/>Bürofläche Egerstr. 8 Wunsiedel Wunsiedel 95632

Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei
906 m²Bürofläche

Frau Petra Hofmann

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Büro- und Praxisräume im Herzen von Wunsiedel

Zentral gelegenes Geschäftshaus in Massivbauweise. Im Obergeschoß praktiziert seit vielen Jahren ein Zahnarzt. 50 % der DG Fläche ist an ein Zahnlabor vermietet und im Erdgeschoss ist seit geraumer Zeit eine große Ergotherapie tätig. Ergänzt wird dieses Medizinische Haus von einer Physiotherapie die im Untergeschoss Ihrer Praxis eingerichtet hat.

Die noch vorhandenen Mieteinheiten sind wie folgt.

ca. 95 m² noch fertigzustellende Appartements im OG

ca. 72 m² freie DG-Bürofläche

6 Stellplätze

Wir freuen uns auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Details zu besprechen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze

Lage

Egerstr. 8, Wunsiedel, Wunsiedel (95632)

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Wunsiedel, einer Stadt mit 30 Ortsteilen und insgesamt 9.313 Einwohnern.
Das Geschäftshaus steht in unmittelbarer Lage zum städtischen Friedhof und einem Hotel. Weiterhin sind in den umliegenden Straßen ein E-Center, die Sparkasse Hochfranken und diverse Einzelhändler zu finden. Fußläufig sind sowohl das Verkehrs- und Kulturamt, sowie das Landratsamt bequem zu erreichen. Im weiteren Verlauf der Egerstraße ist die Bebauung durch wohnwirtschaftliche Eigenheime und Mietwohnungen geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1980

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Laut der letzten Verkehrserhebung ist die Egerstraße eine sehr gut frequentierte Zu- und Abfahrtsstraße in der ca. 7000 Fahrzeugen im 24 Stunden Belastungstest gemessen wurde. Nähere Angaben zu den Stoßzeiten erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte Gesamtfläche: 906,00 m², Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

16, 96103 Hallstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exrm5r

Referenznummer: IN204