Doppelhaushälfte zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 443 m²<br/>Grundstück Herschbach 56249

Doppelhaushälfte zum Kauf
269000 €
5Zimmer
119 m²Wohnfläche
443 m²Grundstück
Herschbach (56249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Meike Klose

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Vermietete Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Herschbach!

Diese moderne Doppelhaushälfte erwartet Sie in ruhiger Lage der Ortsgemeinde Herschbach.
Das Wohnhaus verfügt über eine gelungene Raumaufteilung und einen schönen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Gäste-WC, Diele, Küche und und ein offener Wohn- / Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erhält man direkten Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und Wanne und drei großzügige Schlafräume. Eins der Schlafzimmer verfügt über eine außergewöhnliche Dachgaube. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.
Die geschmackvolle Ausstattung sowie die hellen und großen Räume bieten einen modernen Wohnkomfort.
Für die Fahrzeuge steht ein Carport und zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. An das Carport angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der als Geräte- oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Außenanlage ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen nach einem stressigen Tag ein.
Die Immobilie ist seit vielen Jahren vermietet. Die genaue Nettokaltmiete teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Bei Fragen melden Sie sich gerne bei uns. Aus Rücksicht auf die Mieter sind Innenbesichtigungen nach vorheriger Außenbesichtigung und unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich!

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Lage

Herschbach mit seinen ca. 2.800 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Selters und liegt im Herzen des Westerwaldes, in der Nähe der Westerwälder Seenplatte.
Viele kleine Handwerksbetriebe und einige größere Betriebe prägen den Gewerbestandort Herschbach.
Herschbach ist anerkannter Luftkurort. 3 Naturschutzgebiete, 800 ha Mischwald, ein Freizeitbad, Campingplatz, Minigolf, Tennisplätze, Trimmpfad, Fischteichanlagen und Wanderwege stehen denen, die in Herschbach Erholung suchen, zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich in Dierdorf (ca. 7 km enfernt).
Verkehrstechnisch liegt Herschbach in der Nähe der BAB 3 Köln - Frankfurt (Auf-/Abfahrt Dierdorf).

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen