Wohnung zum Kauf 96.000 € 2 Zimmer 57,3 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Laatzen - Mitte I Laatzen 30880

Wohnung zum Kauf
96000 €
2Zimmer
57,3 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Laatzen - Mitte I, Laatzen (30880)

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Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Frau Katrin Hollwedel

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Preise

Kaufpreis

96.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Einziehen und wohlfühlen!

Im 1. Obergeschoss gelegen wird Sie der Zustand und die Lage der Wohnung begeistern. Zentral, aber dennoch inmitten von viel Grün, sind es nur kurze Wege zum Leine-Center oder die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und bequemes Wohnen für Jung und Alt.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Fahrstühle und wurde 1974 fertiggestellt. Diese Wohnung ist aufgeteilt in ein großes und helles Wohnzimmer mit angegliederter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine große Diele/ Flur sowie einem innenliegendem Bad mit Dusche. Der Balkon/Loggia bietet mit ca. 6 m² viel Platz zum Entspannen. Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und stets instandgehalten worden. Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig ausgeführt: So wurde z.B. das hell und freundlich geflieste Duschbad erst vor wenigen Jahren erneuert. Die moderne Einbauküche ist mitsamt der Elektrogeräte ebenfalls vor kurzem neu ausgestattet worden und bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus wurden die Fenster komplett ausgewechselt (2012-2024) sowie Malerarbeiten für Sie in 2024 ausgeführt.
Das Hausgeld beträgt für die Wohnung inkl. der Heizkostenvorauszahlung mtl. derzeit 293,- EUR, hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage von rund 86,- EUR.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren eine Besichtigung mit Ihnen.

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Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024, modernisiert