RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück
Ralf Scherer
+49 ···
Nr. anzeigenWohnhaus 205 qm plus Gewerbeeinheit 245 qm plus Hobby-Autowerkstatt ca. 33-49 qm
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,87 % (einschl. MWST) vom Kaufpreis vom Käufer
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Lage
Lage Haus:
teilweise ebene Lage
nach hinten Hanglage
direkter Zugang zur öffentlichen Straße
alle öffentlichen Versorgungen vorhanden
helles Haus mit guter Sonneneinstrahlung
Der Ort/die Lage von Traben-Trarbach an der Mosel:
Genau in der Mitte zwischen Trier und Koblenz, am Rande eines...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Pellets, Holz, Flüssiggas
Gültigkeit
07.04.2024 bis 06.04.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
51,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas, Holz, Pellets
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ehemalige Gemeindehaus (BJ 1958) der evangelische Kirchgengemeinde Trarbach wurde aufwendig und funktionell in ein Wohngebäude mit Laden- und Bürotrakt (Gewerbe) mit angeschlossener Autowerkstatt umgebaut.
Auf insgesamt 635 qm Grundstücksgröße können Sie derzeit, aufgeteilt in zwei Gebäudeteile, auf rd. 483 qm...
Ausstattung
205 qm Wohnfläche
245 qm Nutz-/Gewerbefläche
30-50 qm Werkstattfläche
635 qm Grundstücksfläche, davon rd. 348 Außenanlagen
Terrasse (28 qm)
Zwei Kaminzüge
Einbauküche
Kein Keller
Böden überwiegend aus Beton
Fließen, Parket, Laminat
Holz-Iso-Fenster (2008 und 2009)
Naturschieferdach mit...
Preisinformation
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ext85v
Referenznummer: 552
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