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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 354.000 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Sinzenich Zülpich 53909
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 354.000 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Sinzenich Zülpich 53909
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
354000 €2.975 €/m²
Finanzierung ab 1484 €/Monat
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für kleine Familien

Das Home 1 ist ein zeitgemäßes Eigenheim mit einer Wohnfläche von 125 m². Es bietet ausreichend Raum für kleine Familien mit vier Zimmern auf zwei Etagen. Der Erdgeschossbereich besticht durch eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Highlight bildet die hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, modernes Badezimmer.

Die Firma allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Doch bei einem allkauf Fertighaus gibt es keine Sorgen: Die Lieferzeiten sind kurz und werden garantiert eingehalten. Zudem bieten wir Ihnen Sicherheit durch unsere Garantien sowie einen Festpreis für Ihr Eigenheim. Mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.

Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.

Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau
inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.

*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.

Lage

Sinzenich, Zülpich (53909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine Immobilie in Sinzenich verspricht eine einzigartige Lebensqualität. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, entlang der historischen 'Via Agrippa', die einst von den Römern genutzt wurde. Das Dorf besticht mit seinen bezaubernden Blühwiesen und dem kulturellen Erbe, wie der Kirche St. Kunibert, und versprüht eine Atmosphäre voller Charme und Geschichte. Das moderne Wohngebiet 'Am Weingartzhof' thront über dem Dorf, unberührt vom Hochwasser 2021, und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die ausgezeichnete Infrastruktur, mit kurzen Wegen nach Zülpich (ca. 7 min), Köln und Bonn (je ca. 45 min), garantiert höchsten Komfort und Lebensqualität für Bewohner.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
354000 €
2.974,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.974,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
874 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.372 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2exum5v
Referenznummer: IBU220624H1OBAH
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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