Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 645 m²<br/>Grundstück Neunkhausen 57520

Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
645 m²Grundstück
Neunkhausen (57520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Martina Smetan

IPC GmbH & Co.KG

Preise

Kaufpreis

149.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
offener Kamin

Von IPC: Gemütliches Fachwerkhaus mit Nebengebäuden in Neunkhausen

Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde ca. im Jahre 1900 in Lehm-Fachwerk--Bauweise errichtet. Bis heute erfolgten einige Umbauten und Erweiterungen. So erfolgte im Jahre 1967 ein großzügiger Wohnanbau in massiver Bauweise mit Stallungen. Die Stallungen dienen heute als Nutz- und Lagerfläche. Die neben dem Haus bestehende Garage wurde im Jahre 1994 durch einen überdeckten Stellplatz erweitert, ein Carport vor dem Haus und weitere Gebäude als Unterstellmöglichkeit für Nutzfahrzeuge errichtet und Lagerflächen erschaffen. Ein über die Jahre idyllisch gewachsener Garten mit vielen kleinen Sitzmöglichkeiten lädt zum Entspannen ein. Eine überdachte und mit Seitenwänden versehene Außenterrasse, begehbar vom Küchenausgang, läßt Sie auch bei nassem Wetter trocken sitzen. Mein erster Eindruck dieser Immobilie war "Behütetes Leben wie in einer Puppenstube"!
Erdgeschoss:
Vom Flur mit Treppenhaus gelangen Sie rechts in ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, links zum Treppenabgang in den Bruchsteinkeller (teilunterkellert), geradeaus in die große offene Wohnküche mit integrierter Küchenzeile und Ausgang zur Terrasse und Garten. Linker Hand der Wohnküche befindet sich das Esszimmer. Vom Esszimmer wurde ein Zugang zur Waschküche und der angrenzenden Werkstatt geschaffen.
Obergeschoss:
Vom Flur erreichen Sie ein Schlafzimmer, separat ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer), das ehemals als weitere Küche in einem Mehrgenerationenhaus gedient hat. Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiteres Durchgangszimmer, von dem 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche abgehen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut. Dort befindet sich ein großes Studio als Wohn-/Schlafzimmer mit gemütlichem Gussofen.
Überzeugen Sie sich gerne von einem Leben in historischen Gemäuern bei einer umfänglichen Besichtigung, zu der ich Sie schon jetzt herzlich Wilkommen heiße!

Partnerservices

Lage

Dieses Fachwerkhaus, eingebettet in den alten Ortskern von Neunkhausen, in naturnaher Umgebung, ist ruhig gelegen und auf einem ebenen Grundstück erbaut worden. Die "Klosterecke" stellt ein kleines Viertel mit eng aneinander geschmiegten Fachwerkhäusern in Neunkhausen dar. Wer den Landhausstil liebt, ist hier an der richtigen Adresse!
Mit rund 1.100 Einwohnern ist Neunkhausen eine kleinere Gemeinde im Hohen Westerwald in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Marienberg an.
Südlich des Ortes verläuft die B 414, die von Driedorf-Hohenroth nach Altenkirchen führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Haiger/Burbach an der A 45 Dortmund-Hanau, etwa 25 Kilometer entfernt.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main. (www.wikipedia.de)

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
IPC...erfrischend anders!
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dann finden wir es! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz