Bungalow zum Kauf

643700 €643.700 €

Finanzierung ab 2109 € / Monat

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5Zimmer

107 m²Wohnfläche

551 m²Grundstück

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Rheinau - Süd, Mannheim (68219)

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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Bitte beachten Sie:
? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.
? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Mannheim Stadtteil Rheinau. Das Grundstück befindet sich in einer gesuchten, ruhigen Wohngegend etwas nördlich des Rheinauer Sees. Rheinau bietet eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist eine Straße weiter.
Sie leben hier im quirrligen, dynamischen Mannhein - wohnen aber doch ruhig und entspannt. Die Riedwiesen am Rheinufer erreichen Sie gut zu Fuß, auch der Rheinauer Wald ist nicht weit. Südlich schließen sich weitläufige Rheinauen und Altrhein-Arme an - ein Paradies für Wassersportler.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger zweiter Reihe mit eigene Zufahrt. Gebaut werden kann hier nur eingeschossig. Optimal bietet sich OKALs ranch-style Sunny 1 Bungalow an.

Sonstiges OKAL Bungalow 1 Walmdach
Erdgeschoss 106,93 m²
Nettogrundfläche* 106,93 m²
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm
*nach DIN 277
? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.
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? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!
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