Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Olaf Witt
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Nr. anzeigenBüro-/ Praxisflächen in repräsentativer Stadtvilla und bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
8.100
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Das Haus befindet sich inmitten eines Neubaugebietes, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt auf der Halbinsel Oberwerth. Der Stadtteil Oberwerth zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Koblenz. Er ist geprägt durch eine äußerst gepflegte und repräsentative Nachbarschaftsbebauung. Geschätzt wird vor allem die Kombination...
Büro-/Praxisfläche
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das großzügig geschnittene Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Bis 2022 ist es umfassend saniert worden. Alle Leitungen, Heizung, Fenster, Fußböden usw. wurden nach den Vorgaben des Denkmalschutzes erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Büro mit knapp 65m² Nutzfläche. Im...
Ausstattung
Die Details im Überblick:
- Helle, lichte Räume
- EG: 1 großes Büros, ca. 65m², Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, WC
- OG: 3 Büros, ca. 24m², 13m² und 13m², Balkon, 2 Bäder mit WC
- DG: ca. ca. 40m² Lagermöglichkeiten
- Keller: ca. 80m² Lagermöglichkeiten
- Parkettböden Eiche im Fischgrätmuster...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmiete zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz
Online-ID: 2ey2a5t
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