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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
460 m²Wohnfläche

Frau Concepción Hita Martinez
Quadrat NRW

Hochwertige Neubau, 6 Eigentumswohnungen in Rödental bei Coburg

In Rödental wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen entstehen. Sie haben bereits zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit, sich als Kapitalanleger für alle sechs Wohnungen zu entscheiden.
Die Wohneinheiten bieten wie alle unsere Objekte eine hochwertige Ausstattung in vortrefflicher Bauqualität. Anbieten können wir Ihnen außerdem zwei
Außenstellplätze sowie vier Garagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Februar 2025
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • WG-geeignet

Lage

Mönchröden, Rödental (96472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rödental entstand, als am 1. Januar 1971 Einberg, Kipfendorf, Mönchröden, Oeslau, und Unterwohlsbach zusammengeschlossen wurden. Danach ist Rödental in mehreren Schritten durch Eingemeindungen gewachsen.
Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn: Schalkau, Frankenblick, Neustadt bei Coburg, Ebersdorf, Coburg, Dörfles-Esbach und Lautertal.
Der Neubau der A 73 wurde am 31. Oktober 2006 bis zur Stadtgrenze von Rödental für den Verkehr freigegeben und sorgt zusammen mit der Bundesstraße 4, der neuen Umgehungsstraße in Richtung Neustadt, für bessere Verkehrsverhältnisse. Außerdem halten Züge in Rödental an drei Bahnhöfen, in Oeslau, Einberg und Mönchröden. (Qulle Wikipedia)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung des in Aussicht genommenen
Kaufvertrages über das Vertragsobjekt erhält der Makler dem Käufer von einer
Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer.

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Niedrigster Wert in der Region
812 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.921 €/m²

Weitere Informationen

BAUBESCHREIBUNG Auf dem Grundstück Mönchrödener Straße 56 in 96472 Rödental entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit sechs 3-Zimmerwohnungen. Dazu vier sehr großzügige Garagen, 2 KFZ-Stellplätze und Gästestellplätze.
Die Fertigstellung ist für Ende 2023 oder früher geplant.
Das Grundstück liegt in zentraler Innenstadtlage und ist optimal erschlossen.
Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet, dies auf Grundlage der nachstehenden Baubeschreibung.
Die Bauausführung entspricht der aktuellen EnEV (KfW 55 Standart). Die Zugänge zu den Wohnungen und zu den einzelnen Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt.
Die nachfolgende Beschreibung stellt den geplanten Ausführungsstandart dar.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Unsere AGBs sind unter Profilangaben zu lesen.
Die Hier hochgeladene Grundrisspläne, Schnitt, Ansichten, Lageplan und weitere Zeichnungen sind nicht maßstabgerecht und ohne Gewähr. Widerrufsbelehrung Widerrufsbelehrung für VerbraucherSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Quadrat NRW Inh. C. Hita Martinez, Birkenweiher 25, 42651 Solingen, Tel: +49 0212 88 13 86 10, Fax: +49 0212 / 88 13 86 09, info@quadrat-nrw.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder EMail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Mit freundlichen Grüßen Quadrat NRW
Inh. Concepcion Hita Martinez Weitere Informationen Besichtigungen sind jederzeit auch kurzfristig möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns gerne auch
Mobil unter der Nummer: 0151 57 444 888 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Quadrat NRWGewerblicher Anbieter
Birkenweiher 25, 42651 Solingen
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Partnerschaft
Frau Concepción Hita MartinezDein Kontakt
Online-ID: 2ey4a5n
Frau Concepción Hita Martinez
Quadrat NRW
  • Exposé