Mehrfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 6 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 682 m²<br/>Grundstück Laufen Sulzbach-Laufen 74429

Monat
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
682 m²Grundstück

Frau Ann-Kathrin Berroth

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

GROSSZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS IN SULZBACH-LAUFEN!

Großzügiges Zweifamilienhaus in begehrten Wohnlage von Sulzbach-Laufen (Teilort Laufen). Errichtet im Jahr 1930, grundlegend saniert im Jahr 1981/82 erzählt dieses Objekt seine eigene Geschichte und wartet darauf, liebevoll in ein traumhaftes Zuhause verwandelt zu werden. Das Wohnhaus, mit ca. 682 m² Grundstück, besitzt mehrere Abstellräume sowie ein Gewölbekeller.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², welche in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Küche mit Abstellraum aufgeteilt ist. Von hier aus gelangen Sie gleich in den schönen Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich weiter eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m².
Hier sind alle Wünsche offen, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umzuwandeln.

Das großzügige Gartengrundstück, mit älteren Baumbeständen und kleinem Gartenschuppen, bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.

Ideal für die große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage!

Austattung:
- Garage im Haus
- Gewölbekeller
- Gartengrundstück
- Parkett-/ und Fliesenböden
- 2 gut geschnittene Wohnungen
- schöner, sonniger und ebener Garten
- Gasheizung von 2023
- überwiegend Kunststofffenster
- Wasserschaden/Schimmel am Treppenhaus -> Angebot liegt vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Garage
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Laufen, Sulzbach-Laufen (74429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in Sulzbach-Laufen (Teilort Laufen). Diese bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und friedliche Umgebung aus, die den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare bietet, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Lebensweise legen.

Sulzbach-Laufen, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die umgebende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, womit es der optimale Ort für Naturliebhaber und aktive Menschen jeder Altersklasse ist.

Die Infrastruktur von Sulzbach-Laufen lässt dabei keine Wünsche offen. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zudem sorgt die verkehrsgünstige Lage für eine problemlose Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Dies macht Sulzbach-Laufen nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern bietet auch eine solide Basis für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.612,68 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.612,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.375 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.489 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin BerrothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ey4e5u

Referenznummer: 17293