Wohnung zur Miete 470 € 3 Zimmer 54,6 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Hauptstr Frielendorf Frielendorf 34621

Wohnung zur Miete
470 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
54,6 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Hauptstr, Frielendorf, Frielendorf (34621)

Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

470 €

Nebenkosten

200 €

Kaution:

1500

Merkmale und Ausstattung

August 2024
1 Stellplatz
1. Geschoss
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff
TV-Anschluss
Fenster: Kunststoff

3 Zimmer Wohnung, Saniert

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in der Hauptstraße in 34621 Frielendorf. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen und wurde innen komplett und außen teils saniert.
Die vorliegende Wohnung ist zur Hauptstraße im 1. OG gelegen. Alle Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abfluss, Heizung sind neu. Die Außenwände sind gedämmt. Wände neu verputzt.
Warmwasser wird über ein elektronischen Durchlauferhitzer erzeugt. Heizung ist als Wärmepumpe sowie Gastherme zentral neu installiert.
Ein Energieausweis für das Haus liegt mit Energieklasse B vor.
Küche kann nach Absprache durch Vermieter neu eingebaut werden.
In der Wohnung sind Datenkabel für Internet verlegt. Glasfaser ist beantragt und Leerrohre liegen bereits. Die Götel hat aber den Glasfaseranschluss in ganz Frielendorf noch nicht in Betrieb genommen. Daher verfügt die Wohnung zur Zeit noch nicht über einen Internetanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von 2,1 qm. Waschmaschinen und Trockner werden im Keller in einem Wasch-Trockenraum untergebracht. Die Leitungen hier sind über die Wohnung angeschlossen. Somit werden alle Verbrauchswerte wohnungsweise getrennt gezählt.
Ein PKW Stellplatz pro Wohnung ist auf dem hinteren Grundstück mit Zufahrt über die Nebenstraße vorhanden. Der Garten, mit einer schönen Rasenfläche, verfügt über mehrere Sitzplätze, der zur Wohnung gehörende, wird noch fertiggestellt.
Kaution wird als Überweisung akzeptiert. Eine Mieterhaftpflicht soll vorhanden sein. Vormietbescheinigung wird erwartet.
Rauchverbot im Haus, keine Tiere erlaubt.
Es wird nicht an Leistungsempfänger vermietet. Ich möchte hier nicht die Menschen diskreditieren aber es wird zu bürokratisch und der Mietzins über das Amt ist zu niedrig. Raumaufteilung Siehe Bilder.