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Tobias Messmer Immobilien
Herr Tobias Messmer
022 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Lage
zentrale, ruhige und beliebte Wohnlage in Erftstadt-Liblar,
diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar,
mehrere Kindergärten, ein großer Kinder-Spielplatz, die Donatus-Grundschule, weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Walldorfschule) befinden sich in der Nähe
Bundesbahnanschluß im Ort (Strecke...
Die Wohnung
Wohnungslage
11. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
08.01.2019 bis 07.01.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die großzügige und sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten (11.) Etage und bietet einen tollen Weitblick über Erftstadt-Liblar. Zur Wohnung kann optional eine Einzelgarage in einem Garagenhof direkt neben dem Gebäude hinzugekauft werden (Aufpreis 18.000,- EUR)
Die Immobilie ist bezugsfrei...
Ausstattung
- zwei Aufzüge
- große Loggia (Ostseite) mit Weitblick
- Badezimmer mit Badewanne (1992 erneuert)
- Gäste-WC (1992 erneuert)
- isolierverglaste Kunststofffenster (komplett in 2006 erneuert)
- Fliesenböden (in 1992 erneuert)
- Echtholzparkettböden in beiden Schlafzimmern
- Klimaanlage in einem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Garage verfügt über ein eigenes Grundbuch und kann auf Wunsch hinzugekauft werden (Aufpreis 18.000,- EUR).
Aktuell ist die Garage noch vermietet, die aktuelle Mieteinnahme für die Garage beträgt 50,- EUR/mtl.
Der Mieter ist bereit, die Garage bei Eigennutzung innerhalb eines Monats zu...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Tobias Messmer Immobilien
Am Kapellenbusch 27, 50374 Erftstadt
Online-ID: 2ey675w
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