Wohnung zum Kauf 234.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Leer Leer (Ostfriesland) 26789

Wohnung zum Kauf
234000 €
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Leer, Leer (Ostfriesland) (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

234.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

90 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Eigentumswohnung, 80 m² sinnvoll aufgeteilt Lage ohne Durchgangsverkehr! ICE-Bahnhof mit guten Verbindungen..

Als Investor haben Sie eine gute Mieteinnahme und eine Verwaltung, die sich um alles kümmert.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine geräumige und gut gepflegte Wohnung suchen.
Zum Verkauf steht eine 80 m² große und gepflegte Etagenwohnung im 1. Stock,
das Mehrfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1994.
Die Wohnung ist gut geschnitten, die Räume sind sinnvoll aufgeteilt, ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Kellerraum.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Die durchgehenden Fliesen auf dem Fußboden sind pflegeleicht und modern.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Tel.: 0171 455 26 16

Partnerservices

Lage

In Leer finden Sie alles, was große und kleine Menschen zum Leben benötigen.
In wenigen Minuten erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten und ein Einkaufscenter..
Die Infrastruktur in Bezug auf Betreuung, Bildung, medizinische Versorgung, Arbeitsplätze, Kultur und Freizeit ist gut ausgebildet!
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Gymnasien, Ärzte, Fachärzte, Krankenhäuser, Hafen, Bahnhof, Kino, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen.
Bahnhof, Bundesstraßen und Autobahnen sind auch in der Nähe, so kommen Sie auf schnellstem Weg in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover Stichworte vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023 - neue Gas-Brennwertheizung, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.40