Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Buntentor, Bremen-Neustadt (28201)

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Bremen Neustadt, nur wenige Gehminuten von der idyllischen kleinen Weser entfernt.
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Der zentrale Flur, das Herzstück der Wohnung, bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten: Auf der rechten Seite befindet sich das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ebenfalls rechts gelegen ist die voll ausgestattete Küche mit einer modernen Einbauküche, die über Anschlüsse für eine Waschmaschine und eine Spülmaschine verfügt. Das Badezimmer, das im Jahr 2018 renoviert wurde, befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung.
Links vom Flur gelangen Sie zu zwei großzügigen Schlafzimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das vierte Zimmer, geradeaus durch den Flur erreichbar, eignet sich hervorragend als Homeoffice.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Verfügung.

Die Neustadt ist ein links der Weser gelegener Stadtteil von Bremen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie jederzeit bequem zu Fuß. Die Straße zweigt von dem, im Bremen sehr beliebten, Buntentorsteinweg ab. Hier befinden sich eine Vielzahl von kleineren Geschäften, Supermärkten und Drogerien.
Auch an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mangelt es hier nicht. In der Neustadt sind diverse Sportvereine angesiedelt und der Weserdeich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an ein.
Auch eine gute Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die Autobahn A281 und die Autobahn A1 (über den Autobahnzubringer Arsten) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Lage im Wohngebiet