Laden zur Miete
401 m²Verkaufsfläche
Von 181 m² bis 203 m²Teilbarkeit
Grumme, Bochum (44787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Randolph Calderoni

Ralf Müller e.K.

Preise

Mietkosten

auf Anfrage

Provision für Mieter

Beim Anschluss eines Vertrages wird die Provision von 2,5 Monatsmieten erhoben, wenn die Mietdauer bis zu 5 Jahren beträgt. Beträgt die Vertragslaufzeit mit Optionen über 5 Jahre, werden 3 % der Zehnjahresmiete erhoben (zzgl. der jeweils aktuellen MwSt.)

Kaution:

3 Brutto-Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

I. Quartal 2025
Garage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
EG
Teeküche
Bodenbelag: Estrich

Erstvermietung von 2 -3 Verkaufsflächen in neu gestalteten Geschäftshaus!!

Objektbeschreibung In der Bochumer City wird eins der sichtbarsten und zentralsten Gebäude revitalisiert.
Die 7 Obergeschosse werden von dem Design-Apartment linehome betrieben.
Das Erdgeschoss mit Lager- und Nebenflächen wird für Einzelhandelskonzepte genutzt.
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine kpl. Entkernungsmaßnahme.
Gastronomische Konzept sind nicht vorgesehen aber ohne Dachabluft möglich! Raumaufteilung I. Variante EG 401 m² + 17 m² NF + UG 138 m² (Treppenabgang 23 m²)
II. Variante EG 203 m² + 17 m² NF + UG 81 m² (Treppe 23 m²)
III. Variante EG 181 m² + 16 m² NF + UG 54 m² (Abgang 23 m²)

Partnerservices

Lage

1A-Lage Sehr gute Lauflage vom besten Teilstück der Hauptfußgängerzone zum stark frequentierten Bermuda Dreieck mit zahlreichen Kinos und Restaurants!!

Weitere Informationen

Mietzins für 3 Verkaufsfächen I. Variante EG 27,50 € + UG 9,- € pro Quadratmeter mtl. zzgl. NK + MwSt.
II. Variante EG 29,70 € + UG 9,- € / m² mt. zzgl. NK/MwSt.
III. Variante EG 31,30 € pro m² mtl. zzgl. NK/MwSt. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt, projektiert, Rohbau Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle