Bürofläche zur Miete

2600 €2.600 €Nettomiete zzgl. NK

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77 m²Bürofläche

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Emmendingen, Emmendingen (79312)

Diese geräumige Bürofläche, ideal gelegen im Gewerbegebiet Über der Elz in Emmendingen, besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, Sichtbarkeit und die Nähe zu anderen Unternehmen.
Ihre durchdachte Raumaufteilung, die nützlichen Nebenräume, die geräumige Produktionsfläche inkl. 2 Lagerräume und die 5 verfügbaren Parkplätze machen diese Gewerbefläche zu einer attraktiven Wahl für Ihr Unternehmen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an diesem zentralen Standort zu etablieren.

Das Gewerbegebiet über der Elz in Emmendingen repräsentiert eine herausragende Lage für Unternehmen aller Art.
Das Gewerbegebiet ist durch eine vielfältige Branchenstruktur geprägt. Die Mischung aus verschiedenen Unternehmen schafft nicht nur Synergien, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Vernetzung und Kooperation.
Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die gute Erreichbarkeit mit dem KFZ oder auch mit dem ÖPNV trägt zur Effizienz des Warenverkehrs und zur Zugänglichkeit für Kunden und Mitarbeiter bei.

Sonstiges Die Mieterprovision beträgt 1,19 Kaltmieten (inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. von 19 %).
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2.600 € zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung 550 € zzgl. 19% MwSt. ( zzgl. Strom, Internet, Reinigungskosten )
Gesamtmiete: 3.150 € zzgl. 19 % MwSt.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Stichworte Gesamtfläche: 278,00 m², Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.20