Penthouse zum Kauf provisionsfrei 331.788 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Speichersdorf Speichersdorf 95469

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Anissa Gropp

Immobilien Höfner

Treppensteigen war gestern - Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse Provisionsfrei

"Treppensteigen war gestern"

Dieses exklusive Penthouse in Speichersdorf verkörpert modernen Luxus in seiner reinsten Form und steht ab sofort zum Kauf bereit. In einem Neubau aus dem Jahr 2023 erbaut, präsentiert sich diese Wohnung als eine Gelegenheit für Liebhaber erstklassiger Architektur und Wohnkultur, die keine Kompromisse eingehen möchten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 92 Quadratmetern ist dieses Penthouse raffiniert aufgeteilt in drei stilvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die modernsten Wohnkomfort versprechen. Die offene und durchdachte Raumaufteilung betont das luftige und lichtdurchflutete Ambiente, das durch die bodentiefen Fenster noch verstärkt wird.

Hinzu kommt eine Terrasse, die nicht nur einen atemberaubenden Ausblick bietet, sondern auch einen privaten Außenbereich für entspannte Stunden unter freiem Himmel oder gemütliche Abende mit Freunden garantiert.

Die Wohnung ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Als Erstbezug zeichnet sich das Objekt durch einen makellosen Zustand aus, dabei wurde auf hochwertige Materialien und eine exzellente Verarbeitungsqualität geachtet, um auch die anspruchsvollsten Bewohner zufriedenzustellen.

Die traumhafte Penthouse-Wohnung in Speichersdorf ist sofort verfügbar. Entdecken Sie diesen exquisiten Wohntraum, der mit seinem einzigartigen Charakter und seiner exzellenten Lage zu überzeugen weiß. Ein außergewöhnliches Wohngefühl wartet auf Sie - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Speichersdorf, Speichersdorf (95469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt befindet sich in bester Lage im Zentrum der attraktiven über 6.000 Einwohner-Gemeinde Speichersdorf, im Einzugsgebiet der Universitätsstadt Bayreuth. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grund- und Mittelschule, Volkshochschule, KiTas und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Rund um den Marktplatz haben sich einige Geschäfte angesiedelt. Mehrere Discounter befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt.

Die B-22 verbindet Speichersdorf mit den Städten Bayreuth / Kemnath und Weiden.
Die Bahnlinie sorgt verkehrstechnisch für eine optimale Anbindung zur Universitätsstadt Bayreuth sowie zum Großraum Nürnberg / Fürth / Erlangen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

331788 €

3.606,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.606,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.064 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.332 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HöfnerGewerblicher Anbieter

Klostergasse 6, 95326 Ort

Frau Anissa GroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eyew5m

Referenznummer: 6645