LBS Immobilien Detlef Schoof
Herr Peter Peters
043 ···
Nr. anzeigenErschwingliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Nh. Uni/ Klinikum in Lübeck-St. Jürgen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Stadtteil St. Jürgen, Stadtbezirk Strecknitz im Süden der Altstadtinsel, angenehm ruhig und nur gut 1000 Meter vom Universitäts- und Klinikumgelände entfernt in der sog. Nibelungensiedlung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen und die Wakenitz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die...
Die Wohnung
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 03.05.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
147,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Acht-Familienhauses.
Der Grundriss der 61-m²-Wohnung ist sehr funktional, alle Räume sind vom zentralen Flur (ca. 5 m²) aus erreichbar und sowohl die Zimmer mit ca. 10, 13 und 21 m² als auch die Küche (ca. 6 m², ohne bzw. mit zu erneuernder...
Ausstattung
- massive Bauweise, Rotsteinfassaden (Giebelseiten wärmegedämmt)
- Satteldach mit zwischenzeitlich erneuerter Eindeckung
- Keller mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen
- Terrazzotreppenhaus
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Küche mit alter bzw. ohne Einrichtung
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dieser Wohnung handelt es sich formell um ein Wohnungserbbaurecht, das bis 2059 bestellt worden ist. Für das Erbbaurecht ist ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von aktuell € 79,27 zu zahlen.
Aktuell beträgt das Hausgeld € 219,00, u.a. inkl. Heizkostenvorauszahlung und Zuführung in die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eyf95v
Referenznummer: 29-8842PE
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