Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Herrn Hubert Zeltsperger
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Nr. anzeigengroßzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten im Erstbezug
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Lage
Der Markt Obing mit über 4.200 Einwohnern bietet die perfekte Infrastruktur für Familien und ältere Menschen. Neben zahlreichen Ärzten sind Supermärkte und vielfache Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie vorhanden. Durch die Nähe zum Obinger See sowie die nahegelegenen Obinger Sportanlagen bietet die...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.08.2024
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
seit 20.07.2022
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südostausrichtung und Sondernutzungsrecht am eigenen Garten vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das 31,57 m2 große Wohnzimmer mit offener Küche und Südterrasse sowie 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Abstellraum bieten Möglichkeiten für alle Lebensphasen. Barrierefrei und mit einem...
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung ist je nach Bemusterung mit Parkettböden, Steinböden und pflegeleichten Fliesen vorgesehen. Die Dämmungen und die dreifach verglasten Fenster entsprechen den höchsten Ansprüchen energieeffizienten Bauens. Eine Fußbodenheizung und eine zentrale Pelletheizung runden das stimmige Konzept ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Baubeginn ist im Juli 2023 erfolgt. Die Bezugsfertigkeit ist zum 1. August 2024 geplant. Für ein Carport (17.000 €) und einen separaten Stellplatz (6.500 €) sind weitere 23.500 € zu zahlen (495.000 € Gesamtpreis) Die Wohnanlage umfasst insgesamt 8 Einheiten und ist barrierefrei mit einem Aufzug ausgestattet...
Anbieter der Immobilie
Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Brunnerweg 8, 83119 Obing
Online-ID: 2eyhl5w
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