Wohnung zur Miete 1.130 € 2 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Forsbach Rösrath 51503

Wohnung zur Miete
1130 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
101 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Forsbach, Rösrath (51503)

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Herr Peter Appelt

IMMOBILIEN-FORUM Köln-Rhein-Berg GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.130 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.430 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution:

3.300,00

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
DG, 2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche

Attraktive, extravagante Dachgeschosswohnung (2. Etage) mit offenem Kamin, Riesensonnenbalkon und Carport!

Die attraktive und extravagante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines äußerst gepflegten, freistehenden und verklinkerten Dreifamilienhaus in massiver, solider Qualität.
Ein offener Kamin mittig im Wohn-/Esszimmer, große Fensterflächen mit Zugang zum Riesensonnenbalkon (ca. 37 m²) über 2 Seiten und Eintritt ins Wohnzimmer durch eine doppelflügelige Tür überzeugen mit Wow-Effekt.
Großzügig, hell und freundlich präsentiert sich die Wohnung. Die Wohnfläche bietet auf ca. 101 m² eine große Diele mit Einbaumobiliar, das außergewöhnliche Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Gäste-WC mit Vorraum und Küche mit Einbauküche.
Das Bad ist attraktiv gestaltet mit Wanne, großzügiger Dusche, Fenster, Badmöbel sowie Waschmaschinenanschluss. Ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz ist außerdem im gemeinschaftlichen Waschkeller vorhanden.
Weitere Details sind: Großer Kellerraum (ca. 22,5 m²), Wasserzähler, Wärmemengenzähler, Einbauküche und Einbauschränke, geschlossener Carport mit elektrischem Tor.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird unrenoviert übergeben.

Partnerservices

Lage

Die äußerst gepflegte Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage im beliebten Rösrather Stadtteil Forsbach.
Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus, Gastronomie, das Naherholungsgebiet Königsforst, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die BAB 3 (Königsforst) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.