Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.200 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution:

3.600,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und direktem Zugang zum Wöhrdersee - 75m2

Diese 3-Zimmer-Wohnung wird derzeit kernsaniert und steht ab August zur Verfügung.
Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
Bäder: Beide Badezimmer wurden komplett saniert.
Elektrik: Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde erneuert.
Boden und Wände: Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände verleihen der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild.
Fenster: Alle Fenster wurden durch neue, energieeffiziente Modelle ersetzt.
Heizkörper: Die Heizkörper wurden erneuert, um eine optimale Wärmeverteilung zu gewährleisten.
Türen: Sämtliche Türen in der Wohnung wurden ausgetauscht.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Wöhrder See. Dank der ruhigen Lage sind keine Straßengeräusche zu hören.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wöhrder See, ideal zum Joggen, Fahrradfahren oder einfach zum Entspannen und Genießen der Natur.
Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Bilder nur Beispielbilder sind, da die Wohnung noch nicht fertiggestellt wurde. Besichtigungen sind ab Ende Juli möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Lage

Die Ostendstraße besticht durch ihre zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle vor der Türe). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und der Wöhrder See befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Vielen Dank für Dein Interesse an der Wohnung. Damit wir Deine Bewerbung berücksichtigen können, sende bitte die folgenden Unterlagen mit:
- Einkommensnachweise
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Ohne diese Dokumente können wir Deine Bewerbung leider nicht weiter bearbeiten.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen