Helle Wohnung mit schönem Blic
Die moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in einer neuen Wohnanlage.
Über den Flur mit Feinsteinzeugfliesen in Markenqualität gelangt man in den Wohn-/Essbereich, der fließend in die ums Eck gelegene Küche übergeht. Diese bietet eine klassisch-moderne Einbauküche mit modernen Markengeräten (z. B. pyrolytisch selbstreinigender Backofen) und viel Stauraum. Sie ist farblich abgestimmt auf das Eichenparkett (Mehrschicht) des Wohn-/Essbereichs. Der Boden des Küchenbereichs selbst ist pflegeleicht gefliest. Fenster und Tür des Wohn-/Essbereichs sind bodentief. Es besteht Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf einen Teil der Grünanlage, die zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, die ebenfalls über den Flur zu erreichen sind. Eines der Zimmer ist besonders großzügig geschnitten, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Die Böden sind auch hier mit Mehrschichtparkett in Eiche ausgestattet. Wie in den übrigen Räumen lässt sich die Fußbodenheizung separat pro Zimmer steuern. Dabei ist der niedrige Energiebedarf hervorzuheben. Hier fällt der Blick aus der Wohnanlage hinaus auf Bäume. Die Fenster sind durch 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolier- bzw. Sonnenschutzverglasung gekennzeichnet. Sämtliche Fenster lassen sich mit elektrischen Rolläden verdunkeln.
Das ebenfalls über den Flur zugängliche Badezimmer ist wie der Flur gefliest und mit Sanitärgegenständen in Markenqualität versehen. Es verfügt über eine bodengleiche Walk-In-Dusche und elektrisch betriebenen Heizkörper. Vom Flur geht zudem ein Abstellraum ab, der sich für die Installation von Waschmaschine und Kondenstrockner eignet.
Nicht unerwähnt bleiben sollte, dass die Wohnung über Kabelanschluss sowie Anschluss ans Glasfasernetz verfügt.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen besonders breiten Kfz-Einstellplatz in der Tiefgarage.
Dort befinden sich auch der abschließbare Kellerraum, ein separater Fahrradraum und ein Kinderwagenabstellraum für die Hausgemeinschaft.
Sonstiges
Privater Vermieter
Die angegebene Kaltmiete enthält bereits die Miete für die Einbauküche.
In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind schon die Nebenkosten für den Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Es wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren angestrebt.
Zudem soll eine Staffelung des Mietpreises (3% jährlich über 5 Jahre) vereinbart werden.
The landlord speaks English and French.
Besichtigungstermine
Schreiben Sie mir und wir Klären alles weitere. Sie erreichen mich über fritzbauer2.bonn@yahoo.com. Es wäre schön, wenn bei der Besichtigung alle Mieter dabei wären.
Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
