Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €

Finanzierung ab 1101 € / Monat

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5Zimmer

130,6 m²Wohnfläche

746 m²Grundstück

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Dutum, Rheine (48431)

Dieses 1968 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage in Rheine und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130,64 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Ebenen lässt das Haus keine Wünsche offen. Das Grundstück ist ca. 764 m² groß und pflegeleicht angelegt. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der nicht nur großzügig und sehr ruhig ist, sondern auch ein seltenes Angebot in Rheine darstellt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfläche mit Tageslicht durchflutet wird. Ausreichend Platz bietet die separate Küche mit praktischer Nische für Lebensmittel oder Küchenutensilien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer und ein direkt angrenzendes, voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Dies ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Das Dachgeschoss verfügt über drei großzügige Räume, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Im großzügigen Vollkeller, der nicht nur die Heizungsanlage beherbergt, sondern auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet, finden Sie reichlich zusätzlichen Stauraum. Einzelne Räume des Kellers sind beheizt, wodurch sich die Möglichkeit bietet, diese flexibel zu nutzen, beispielsweise als Büro.
Das Haus bietet einen barrierefreien Zugang, der durch zusätzliche Handläufe an der Außenfassade erleichtert wird. Der Wohnkomfort wird durch elektrische Rollläden im Erdgeschoss weiter erhöht. Außerdem verfügt das Haus über eine Garage mit elektrischem Garagentor.
Sollten Sie sich für dieses charmante Einfamilienhaus begeistern, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Das Einfamilienhaus im Tulpenweg 7 befindet sich in einer besonders ruhigen Hanglage in Rheine.
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind trotz der ruhigen Lage gut erreichbar: Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen, so dass die Einkäufe des täglichen Bedarfs einfach und bequem zu erledigen sind.
Auch für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv, da sich die nächste Schule in unmittelbarer Nähe befindet und somit der Weg zur Schule leicht zu bewältigen ist.
Darüber hinaus bietet die unmittelbare Nähe zur Autobahn A30, die in nur ca. 10 Minuten zu erreichen ist, eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, in die umliegenden Städte wie Münster und Osnabrück zu pendeln.

Sonstiges Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Widerrufsrecht Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn
Tel.: 05921 8060-40
Mail: m.lambers@finanz-union.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.