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Nr. anzeigenFür Kapitalanleger: 2-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim nahe S-Bahn-Station mit Balkon u. Aufzug
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Fußläufiger Zugang u.a. zu Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, S-Bahnhof sowie Autobahn
Das Renditeobjekt
Baujahr
1988
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061348
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988 und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt rund 7.380 €. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 324 €, die...
Ausstattung
+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Unterschleißheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 7.380 €
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines großzügigen Balkons
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gepflegtem...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.380,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2eylu5x
Referenznummer: dc49004d86
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