Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

300000 €300.000 €

Finanzierung ab 972 € / Monat

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10Zimmer

202 m²Wohnfläche

804 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Bexbach, Bexbach (66450)

Hier erwartet Sie eine einladende Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1930. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert, wobei besonders das Obergeschoss im Jahr 2011 und die Dachflächenfenster in den Jahren 2010 und 2020 erneuert wurden. Die Haustür wurde zuletzt 2018 ausgetauscht, um den Komfort weiter zu erhöhen.
Die großzügigen 202 m² Wohnfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie oder als zwei separate Wohneinheiten, wie derzeit praktiziert. Die Raumaufteilung ist dafür ideal gestaltet:
Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein Arbeitsraum, der Heizraum, ein Waschraum, ein zusätzliches WC sowie zwei weitere Kellerräume, die nicht zur Wohnfläche gerechnet werden.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer, ein WC, einen Abstellraum und einen Flur.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine weitere Küche, ein Bad und ein Flur.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie einen Flur.
Doch die wahre Überraschung dieses Anwesens offenbart sich im Garten: Ein wahres Paradies mit liebevoll angelegten Beeten, einem Teich und einer gemütlichen Sitzecke auf der Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier lässt sich das saarländische Lebensgefühl in vollen Zügen erleben.
Die Ausstattung im Überblick:
- Dachausbau in den 80er Jahren
- Holzfenster 1988
- Haustür 2018
- Dachflächenfenster erneuert 2010 und 2020
- Schiebetür Terrasse mit Fliegengitter neu 2008
- Gasheizung 2000
- Obergeschoss saniert 2011
- Kachelofen im EG außer Betrieb (kann reaktiviert werden)

Bexbach ist eine Kleinstadt im Saar-Pfalz-Kreis mit (Stand 12/21) knapp 17 500 Einwohnern. Sie liegt zwischen den beiden Kreisstädten Neunkirchen und Homburg und ist etwa 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Bexbach teilt sich in die Ortsteile Bexbach, Frankenholz, Höchen, Kleinottweiler, Niederbexbach und Oberbexbach auf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungen des Hauses sind nur nach Vorlage einer speziell für dieses Objekt ausgestellten Finanzierungsbestätigung möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen