Reihenmittelhaus zum Kauf
69500 €
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
369 m²Grundstück
Lassan, Lassan (17440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

69.500 €

637,61 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionsh

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garten

Schöne Perspektiven am Peenestrom: Reihenhausflair in Lassan mit Blick auf Usedom

Objektnr: 1061222
Dieses zweistöckige Reihenhaus beeindruckt durch seinen traditionellen Charakter und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lassan, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die Nähe zum Achterwasser direkt vor Usedom stehen Ihnen hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten, was vor allem Menschen anspricht, die eine aktive und abwechslungsreiche Umgebung suchen. Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die 1890 erbaute Immobilie vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Die zuletzt 2007 durchgeführten Renovierungsmaßnahmen schaffen eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten und ermöglichen es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Die ca. 109 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehört ein Badezimmer.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 369 m² großen Grundstück. Der sonnige Hof zwischen Haupt- und Nebengebäude sowie der Garten laden zum Verweilen und Erholen ein. Ein gemütliches Gartenhaus im Bungalowstil bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengelass aus Fachwerk zur Verfügung und bietet zusätzlich Stauraum.

Partnerservices

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Lage: Attraktive Nähe zum Wasser bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und
sportlichen Betätigung am Ortsstrand und am Lassaner Sportboothafen
Bildung und Betreuung: Grundschule wie auch Kindergarten fußläufig im Ort erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bequeme Anbindung an Fernstraßennetz

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen