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MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Reihenendhaus zum Kauf 422.500 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Jahnstraße 49 Hoengen Alsdorf 52477
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Reihenendhaus zum Kauf 422.500 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Jahnstraße 49 Hoengen Alsdorf 52477
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Reihenendhaus zum Kauf
422500 €3.107 €/m²
Finanzierung ab 1749 €/Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Herr Guido Moers
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

5 Zi . ca. 135 m² Wfl. . Dachterrasse + sonnig. Garten . Reihenend-Energie-Effizienzhaus

Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen, wartet ein wunderschöner sonniger Garten mit eigener Terrasse und Dachterrasse auf Sie und Ihre Liebsten. Dies lädt zum Entspannen, Genießen und zum Seele baumeln lassen ein.

Die Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen effektiven Sonnenschutz.

Ein Ortstermin und eine Besichtigung des im Endausbau befindlichen Hauses ist nach Absprache gerne möglich.

Sprechen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2024
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Jahnstraße 49, Hoengen, Alsdorf (52477)
Insbesondere junge Familien sind von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Lebensraum überzeugt. Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einfach eine perfekte Nahversorgung - direkt rund um das WOHNEN AM SÜDPARK: Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Unweit erwartet Sie zum Beispiel ein REWE-Einkaufsmarkt mit langen Öffnungszeiten. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
422500 €
3.106,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16900 €
Provision für Käufer
zzgl. 1.785 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.900,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.106,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.136 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.803 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besprechungs- oder Beratungstermin persönlich zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit unserem Büro, oder teilen Sie uns mit, wann Termine für Sie möglich sind.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!


Hinweis:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages die vom Käufer an uns zu zahlende Provision 1,785 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises beträgt. Alle Angaben erhielten wir von der Verkäuferseite, Irrtümer, Auslassungen u. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
MAT-Immobilien Inh. Heinz TingsGewerblicher Anbieter
Münsterstraße 225, 52076 Aachen
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Partnerschaft
Herr Guido MoersDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2eyte5j
Referenznummer: MA2024-651-J8
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Herr Guido Moers
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