Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €

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3Zimmer

82,8 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Hinteroferst 9, Nüziders (6714)

Gesucht gefunden, in der sonnigen Gemeinde Nüziders im Herzen der Region Walgau gelegen steht eine 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche mit Essbereich, sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Der zur Wohnung gehörende Balkon kann über das Wohnzimmer als auch über die Küche begangen werden und lädt mit seinem Bergpanorama auf die Vorarlberg Bergwelt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz sind im Kaufpreis enthalten.
In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und viele Einrichtungen zur Deckung Ihres täglichen Bedarfes. Zusätzlich bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch zur Autobahn, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 149,10 (inkl. Reparaturfonds ca. € 69,70)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 116.789,28
Energieausweis (HWB-Wert) = 70 kWh/m² a (C)
FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, office@laendlefinanz.at, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn

sonnig, ruhig
gute Verkehrsanbindung
zentral
Nähe Skigebiete
Nähe Stadt Bludenz

Sonstiges Einbauküche, Badezimmer, WC Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,12 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: Top 2, Lage im Wohngebiet