Laden zur Miete 45,25 € 4 Zimmer Landstraße Linz Linz 4020

Laden zur Miete
45,25 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer

Frau Anna Strasser

ARS Immobilientreuhand GmbH

BESTE LAGE FÜR BESTE GESCHÄFTE / LINZ LANDSTRASSE

ARS Immobilientreuhand GmbH bietet ein repräsentatives Geschäftslokal mit ca. 183 m² auf 2 Ebenen zur Miete an.

Das Geschäft besticht zum einen durch die absolute Best- Lage auf der Linzer Landstraße in der Fußgängerzone, zum anderen durch die Raumvielfalt und dem großartigen Potential der Immobilie.

Alle Vorteile im Überblick:

- Gelungener Grundriss auf zwei Ebenen gelegen
- Alle Auslagen auf beiden Ebenen mit Ausrichtung zur Fußgängerzone
- Schöne Raumgestaltung ( Anordnung und Funktionalität )
- Personalraum oder Lager
- Sanitärraum mit WC
- Klimaanlage vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll klimatisiert

Lage

Landstraße, Linz, Linz (4020)

Das Geschäft befindet sich in der Fußgängerzone an der Landstraße im Zentrum von Linz. Die Landstraße zählt zu der bekanntesten und meistfrequentiertesten Einkaufsstraßen Österreichs.

Das Geschäftslokal ist öffentlich perfekt mit der Straßenbahn erreichbar, für Individualverkehr gibt es die Kurzparkzone oder Tiefgarage in direkter Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

8720 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

6900 €

45,25 €/m²

Betriebskosten

440 €

Umsatzsteuer

1380 €

Provision für Mieter

3%+ 20% Ust inkl. MwSt.

Kaution

3 BMM

Weitere Preisinformationen

6900, Nettokaltmiete: 6.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse geweckt: Für Rückfragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

MMag. Anna Strasser-Roser
? 0664 92 96 337
a.strasser@ars-immo.com
www.ars-immo.com Stichworte Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ARS Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter

Landstr. 49, 4020 LINZ

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anna StrasserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eyw95e

Referenznummer: ARS-240500136