Wohnung zur Miete

595 €595 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Wischhafen, Wischhafen (21737)

WILLKOMMEN IN WISCHHAFEN
In Wischhafen im Backsteinweg steht diese charmante 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Das Haus D im Projekt Wohnpark Elbblick fertiggestellt 2022, steht für moderne und zeitlose Architektur, Energieeffizienz (KfW-55-EE-Standard mit ca. 17 kWh/m²*a) und eine gehobene Ausstattung.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch eine charmante Aufteilung. Die Wohnung kann barrierefrei dank eines Personenaufzugs erreicht werden. Über den Flur, der wunderbar genutzt werden kann für eine kleine Kommode bzw. Garderobe, gelangt man in die einzelnen Zimmer sowie das Duschbad und den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum (Anschlüsse für die Waschmaschine) und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad verfügt über eine schöne Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf den Balkon mit toller Süd-West-Ausrichtung. Der Balkon lädt in ländlicher Atmosphäre zum Verweilen ein. Die Fußbodenbeläge sind in der ganzen Wohnung mit einer Designplanke ausgestattet.
Ein PKW-Stellplatz, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie ein eigener zusätzlicher Abstellraum sind in der Außenanlage zu finden.
Die Versorgung mit Strom und Multimedia (Telefon und Internet) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorger/Betreiber angemeldet werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.

FACETTENREICH! WISCHHAFEN BIETET FÜR JEDEN DAS PASSENDE:
Willkommen oben im Norden. Leben, wo andere Urlaub machen - direkt am Alten Land - Wischhafen in Nordkehdingen! Wer sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land sehnt, wohnt in Wischhafen genau richtig! Wischhafen zeichnet sich aus als ländlicher Wohnort mit guter Nahversorgungsstruktur, einem vielfältigen Vereinsangebot, guten und vielfältigen Sportanlagen, einem Nachfrage bedingten nahezu umfassenden Betreuungsangebot für Kinder und einem guten Angebot von Altenwohnungen.
Die Gemeinde überzeugt hinsichtlich der Lage - jedoch nicht nur mit ihrer malerischen Natur an der Elbe - sondern auch mit:
- der Ferieninsel Krautsand
- der Hansestadt Stade
- dem Alten Land
- der Nähe zur Nordsee
Die Elbe liegt direkt vor der Tür. Eine schöne Landschaft in der Umgebung lädt ein zum Sport, Spazieren oder Radeln.

Sonstiges Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html
Hinweise Geldwäschegesetz GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
Energieausweis: Bedarfsausweis (vorläufig, ein endgültiger kann erst nach Fertigstellung erstellt werden, Abweichungen möglich)
Endenergiebedarf Wärme: 17 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Umweltwärme/Strom-Mix, Erdgas E
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021 Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen