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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.

Terrassenwohnung zum Kauf
329000 €6.327 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
EGGeschoss

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte Ferienwohnung unter Reet (Insel Föhr)

Objektbeschreibung - reetgedeckter Friesenhof auf einem großzügigen knapp 2.000 m² großen Grundstück
- baurechtlich als "Beherbergungsbetrieb" genehmigt und aufgeteilt in neun Ferienwohnungen
- zum Verkauf steht eine gemütliche und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
- die Vermietung an Feriengäste ist baurechtlich erlaubt
- eigenes Wohnungsgrundbuch
- der Hausgemeinschaft steht eine Sauna mit Ruheraum und Dusche im Untergeschoss zur Verfügung
- zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerabstellraum
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb) Raumaufteilung - helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Sitzecke, Essplatz und Garten-/Terrassenzugang

- moderne und komplett ausgestattete Einbauküche im Wohnraum integriert

- Eingangsflur mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe

- geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad im Obergeschoss

- die Wohnung ist komplett möbliert und liebevoll eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Alkersum (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- im schönen Alkersum, dem ältesten Dorf der Insel, auch bekannt als Paradies für Ross und Reiter
- die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, auf einem weitläufigen Grundstück direkt angrenzend an eine Pferdekoppel
- die Nachbarschaft ist weitestgehend geprägt durch ortstypische reetgedeckte Friesenhäuser
- zum nahegelegenen Bäcker ist es nur ein Katzensprung, ebenso zum beliebten Hofladen vom "Föhrer Inselkäse"
- das bekannte Museum Kunst der Westküste befindet sich ebenfalls in der erweiterten Nachbarschaft
- ein Restaurant (Grethjens Gasthof) ist im Ort vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere beliebte Cafés und Restaurants befinden sich u.a. in den Nachbardörfern Nieblum und Oldsum
- auf der Insel gibt es keine weiten Wege: Zum schönen Sandstrand in Nieblum sind es ca. 3,5 Kilometer, ins Stadtzentrum und zum Fährhafen in Wyk etwa 4,5 Kilometer und zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz lediglich rund 5 Kilometer

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
329000 €
6.326,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.326,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.843 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.942 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine - nach vorheriger Absprache mit unserem Büro

- bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben Sonstiges - weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com

Immobilienangebote - Insel Föh www.dahler.com/foehr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
Online-ID: 2eyyq5t
Referenznummer: DC-FOE1553
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen