Laden zum Kauf

415000 €415.000 €

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3Zimmer

109 m²Verkaufsfläche

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Innenstadt 65, Hilden (40721)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ladenlokal in der attraktiven Innenstadtlage von Hilden. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren geschäftlichen Ambitionen in einer belebten Gegend nachzugehen und Teil der lokalen Einzelhandelsgemeinschaft zu werden, welche durch die enorme Frequentierung stark profitiert.
Das Objekt wurde im Jahr 1982 errichtet und zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus. Mit einer Gewerbefläche von ca. 109 m², verteilt auf einem großzügigen Verkaufsraum und drei weiteren Raumsegmenten, bietet dieses Ladenlokal vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren Geschäftsbetrieb ideal unterstützen können.
Das Ladenlokal ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum mit ca. 15 m² zur Verfügung steht und der gesamte Nutzraum effizient genutzt werden kann. Der Bodenbelag aus strapazierfähigem PVC ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch optimal für die hohen Anforderungen des Einzelhandels geeignet.
Hervorzuheben ist die Verfügbarkeit des Objekts ab dem 01.08.2024, was Ihnen genügend Zeit gibt, alle notwendigen Vorbereitungen für einen reibungslosen Geschäftsstart oder eine Geschäftserweiterung zu treffen.
Diese Immobilie bietet eine seltene Kaufgelegenheit in Hilden, eine Lage, die durch ihre hohe Frequenz potenzieller Kunden und ihre lebendige Geschäftsgemeinschaft besticht. Nutzen Sie die Chance, mit diesem Ladenlokal in eine erfolgreiche Zukunft zu investieren.

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Hilden, direkt in der belebten Ecke Axlerhof/Mittelstraße. Das angebotene Ladenlokal befindet sich in bevorzugter Lage der Stadt, umgeben von einem dynamischen und florierenden Einzelhandelsumfeld. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Dienstleistern aus, was eine hohe Fußgängerfrequenz und somit optimale Voraussetzungen für Ihr Vorhaben sichert.
Hilden selbst ist eine pulsierende Stadt in Deutschland, die für ihren Charme, ihre Lebensqualität und ihr wirtschaftliches Potenzial bekannt ist. Dank der strategischen Lage innerhalb der Metropolregion Düsseldorf und Köln profitieren ansässige Unternehmen von einer hervorragenden Infrastruktur, einer starken lokalen Wirtschaft sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Ballungszentren. Mit der Postleitzahl 40721 ist dieser Standort nicht nur leicht zu finden, sondern liegt auch verkehrsgünstig mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Straßenverbindungen. Ebenso sind zahlreiche Parkhäuser im Innenstadtbereich vorhanden.
Somit bietet sich Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der attraktivsten Lagen Hildens zu etablieren und von einem lebhaften Umfeld sowie einem stetig wachsenden Kundenstamm zu profitieren. Ob Start-up, etablierter Einzelhändler oder Dienstleistungsunternehmen, dieses Ladenlokal verspricht, der ideale Ausgangspunkt für Ihren Erfolg zu sein.

Stichworte Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m²