Mehrfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 7 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 1.243 m²<br/>Grundstück Kalkofen 67822

Monat
7Zimmer
188 m²Wohnfläche
1.243 m²Grundstück
Kalkofen (67822)

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Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.585,11 €/m²

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4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Modernisiertes Hofgrundstück für die große Familie mit Platzbedarf, Scheune, Nebengebäude und Garten

Drei-stöckiges Wohnhaus auf großem Hofgrundstück mit Nebengebäude, einer großen Scheune und einem Garten in Waldrandlage.
EG: große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
OG: 3,5 Schlafzimmer, Bad
DG: 1 Zimmer plus 2 noch nicht ausgebaute Dachkammern
Minikeller unter dem Haus
Im neu gepflasterten Hof wurde ein geschützter Platz komplett überdacht und bietet einen großzügigen Terrassenbereich.
Im Nebengebäude gibt es einen Vorratsraum mit Stromanschluss, einen separaten Raum für den Gastank (1,5 Tanks Verbrauch im Jahr auf 188m² Wohnfläche mit 8 Personen) und eine Werkstatt.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und von den jetzigen Eigentümern vor ca. 9 Jahren erworben. Seitdem fanden umfangreiche Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen statt.
Die große Scheune besteht im Erdgeschoss aus einer großen Halle und einer großen Garage mit Grube. Darüber befindet sich ein großer Bereich, der sich auch zum weiteren Ausbau anbietet.
Es schließt sich ein schöner uneinsehbarer Garten mit einem Bereich für Gemüse, Erdbeeren, Sträucher usw. und einer Erholungsfläche an.
Es sind Obstbäume und ein Gerätehäuschen vorhanden.
Der Garten kann auch von hinten angefahren werden.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte vermietbare Fläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

914 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.479 €/m²

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