Doppelhaushälfte zum Kauf

367000 €367.000 €

Finanzierung ab 1202 € / Monat

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8Zimmer

181,4 m²Wohnfläche

613 m²Grundstück

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Sulgen, Schramberg / Sulgen (78713)

Diese besondere Immobilie im Bungalow-Stil wurde 1970 in zweiter Reihe als Doppelhaushälfte konzipiert. Das Gebäude wurde auf einem 613 m² großen Grundstück errichtet und ursprünglich in 8 Zimmer aufgeteilt. In den letzten Jahren wurde mehrfach umgebaut und die Räume vergrößert. Ein Anbau auf der Südseite erfolgte 1983, so dass sich die 181m² Wohnfläche heute auf 8 großzügige Räume verteilen.
Das Highlight des Hauses ist sicherlich das große nach Süd-Westen ausgerichtete Gartengrundstück mit Terrasse und Pergola - hier können die Kinder ausgiebig, ungestört und vor allem in geschütztem Umfeld spielen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Ein großzügiger Abstellraum, ein Hobbyraum, ein Lagerkeller sowie ein Heizraum und ein Öllagerraum bieten hier eine großzügige Nutzfläche an.
Zwei Fertiggaragen mit jeweils einem Außenstellplatz vor der Garage gehören ebenfalls zum Haus und werden zum Verkaufspreis von je 18.000 €/ Garage angeboten.

Schramberg ist mit seinen ca. 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil.
Die Stadt Schramberg liegt im mittleren Schwarzwald, etwa 23 km nördlich von Villingen-Schwenningen und ca. 20 km südöstlich von Rottweil.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Sulgen in Höhenlage und ist äußerst ruhig gelegen. Kitas und Schulen sowie ärztliche Versorgung ist vor Ort gegeben. Die bekannte Orthoklinik, der erlebnisreiche Barfußpark und das beliebte Spaßbad 'Badschnass' befinden sich in nächster Nähe zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind am Ort gegeben.
Eine ideale Lage für Familien mit Kindern.

Sonstiges Dies ist ein provisionsfreier Verkauf - ein Service von Ardelean Immobilien.
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Wichtige Hinweise:
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
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