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Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

Herr Alexei Kraft

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015 ···

Nr. anzeigen

015222615052

Mehrgenerationenhaus mit vermieteter Einliegerwohnung

455.000 €

Kaufpreis

244 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

869 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49832 Beesten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

455.000 €

Nebenkosten

520 €

Provision für Käufer

2,25 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage in 49832 Beesten (gehört zu Samtgemeinde Freren).
Die Lage des Hauses bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Hausarzt und ein Bäcker, die bequem in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1997

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.02.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Beesten. Das im Jahr 1997 erbaute Haus präsentiert sich in massiver Bauweise und wurde vollständig renoviert, wodurch ein modernes und ansprechendes Wohnambiente geschaffen wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² bietet das Haus ausreichend Platz...

Ausstattung

+ zusätzliche Mieterträge von 1080€ durch vermietetes Souterrain
+ Fußbodenheizung
+ Gasheizung mit Warmwasserspeicher durch Solarthermie
+ zwei Specksteinöfen, (Wohnzimmer und Wintergarten)
+ offene Einbauküche im Souterrain und im Erdgeschoss
+ Dachboden ist ausgebaut
+ großer Carport mit zwei Stellplätzen...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 1,48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das angebotene Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage und ist ideal für Familien, die Wert auf eine moderne und energieeffiziente Immobilie mit viel Platz legen.

Die Gaszentralheizung wird durch Solarthermie und einen Warmwasserspeicher sowie zwei Specksteinöfen unterstützt. Durch diese...