Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

9500000 €9.500.000 €

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929 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Brienner Str. 54, Augustenstraße, München (80333)

Objektbeschreibung Das repräsentative Mehrfamilienhaus ist als Einzeldenkmal in der Denkmalliste als viergeschossiger spät-klassizistisches Bau aufgeführt.
Auf insgesamt 7 Ebenen verteilen sich im EG zwei Ladeneinheiten, vom 1. – 3. OG sechs Büroeinheiten, sowie die Penthouse Wohnung auf zwei Ebenen im 6. OG und DG.
Die Büroeinheiten als auch die Penthouse Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug.
Das Highlight, die Penthouse Wohnung, verfügt über eine Dachterrasse, wovon der herrliche Ausblick zum Genießen einlädt. Ebenso gehören zur Ausstattung eine Einbauküche, eine Kochnische, zwei Bäder mit Badewanne, Dusche und je zwei Waschbecken, mehrere separate Toiletten und ein Kachelofen.
Die Tiefgarage mit 14 Duplexstellplätzen und 13 Einzelstellplätzen bittet genügend Platz.
Verkauf gegen Gebot! Mindestgebot €9.500.000,00
Raumaufteilung
Flächen
Ca. 929 m² - aufgeteilt in EG / 1. bis 6. OG und DG
2 Ladeneinheiten ca. 106 m² im EG + 6 Büroeinheiten ca. 540 m² 1. – 3. OG
Penthouse Wohnung auf zwei Ebenen ca. 280 m²
Ausstattung
Objekt:
Zustand: gepflegt
Böden: Fliesen, Paket, Holz
Personenaufzug
Büros/Läden:
2-5 Zimmer
Küche
Toiletten
Penthouse Wohnung:
2 Eingänge
1 Einbauküche, 1 Kochnische
Dachterrasse
Kachelofen
2 Bäder - Badewanne und Dusche
Galerie
Mehrere separate Toiletten
Wintergarten
Kamera
Tiefgaragen Stellplätze:
Insgesamt 27 Stück (14 Duplexstellplätze + 13 Einzelstellplätze)

Die Brienner Straße, eine der Premium Lagen Münchens, befindet sich in der Altstadt und der Maxvorstadt von München. Sie ist neben der Ludwigstraße, der Maximilianstraße und der Prinzregentenstraße eine der vier städtebaulich bedeutenden Prachtstraßen der Landeshauptstadt von Bayern.
Die Brienner Straße beginnt an der Ludwigstraße südlich des Odeonsplatz und durchzieht die Maxvorstadt in westlicher Richtung. Dabei wird sie zuerst durch den Wittelsbacherplatz, dann durch die Kreuzung mit dem Altstadtring, den Karolinenplatz und schließlich den Königsplatz gegliedert, bis sie in den Stiglmaierplatz mündet. Ihre Verlängerung ist die Nymphenburger Straße.
Auf unterschiedlichen Flächen präsentieren sich Fashion-Labels, Juweliere, Wohneinrichter, Galerien und einige inhabergeführte Geschäfte mit außergewöhnlichem Sortiment. Hochwertige Marken nutzen die Premium-Lage: Neben einem Mercedes Benz Showroom gibt es einen Leica Flagship Store und eine Lumas-Galerie.

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie