Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 848 m²<br/>Grundstück Schweisweiler 67808

Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
848 m²Grundstück
Schweisweiler (67808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Claudia Wolf

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler

Preise

Kaufpreis

350.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Umfangreich energetisch saniertes bäuerliches Anwesen mit Nebengebäuden und Garten

Dieses frei stehende ehemalige bäuerliche Anwesen mit Nebengebäuden, ist zentral gelegen und in den letzten Jahren umfangreich renoviert und saniert worden. So wurde unter anderem die Fassade gedämmt, die Fenster und Haustüren erneuert, eine PV-Anlage mit 6kWp plus Batteriespeicher (erweiterbar) und eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik installiert. Eine energetisch gut aufgestellte Immobilie ohne Investitionsstau.
In einem Nebengebäude, das über einen Flur mit dem Wohnhaus verbunden ist, befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool und einem Wintergarten. Direkt daneben die Garage mit Rolltor, deren Dachstuhl noch ausgebaut werden kann. Weitere KFZ-Stellplätze im Innenhof bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der ehemalige Taubenschlag wurde zur Werkstatt umgebaut.
Die einzelnen Etagen des Wohnhauses teilen sich wie folgt auf:
über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche mit dahinterliegendem Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit anschließendem Büro, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Gäste-WC und die Waschküche sowie der Treppenaufgang in die nächste Etage befinden sich in einem separaten Raum.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Flur und Abstellflächen 2 weitere Wohnräume einer davon mit Balkon, die aktuell als Gästezimmer und Kinderzimmer genutzt werden.
Ein Teil des Gartens ist gärtnerisch angelegt, ein weiterer Bereich mit einem Gewächshaus und Früh-bzw. Gemüsebeeten bietet die Möglichkeit Gemüse und Obst selbst anzubauen.
Energetisch gut aufgestellt biete diese Immobilie ein stilvolles und komfortables Zuhause für Paare und kleine Familien.

Partnerservices

Lage

Die Ortsgemeinde Schweisweiler mit ca. 383 Einwohnern liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der ca. 3 km nördlich gelegenen Verbandsgemeinde Winnweiler an.
Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und einen Bahnhof.
Die nahe gelegene Autobahn macht Schweisweiler auch für Berufspendler interessant.

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Aussagen. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert