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Einfamilienhaus zum Kauf
1250000 €3.333 €/m²
7Zimmer
375 m²Wohnfläche
2.082 m²Grundstück

Herr Franz J. Kluppenegger
FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH

Großzügiges Landhaus mit uneinsehbarem, parkähnlichem Garten

Dieses ehemalige Forsthaus - es kann auch von 2 Familien genützt werden - wurde von den Vorbesitzern 2012 hochwertig saniert und in einen Luxuszustand gebracht, Eichenböden, Tischler-Türen mit Füllungen, Badezimmer etc.

Ein Seeblick zum Wallersee könnte mit wenig Aufwand durch das Zurückschneiden einiger Bäume wiederhergestellt werden. 

Im Erdgeschoß geht man durch eine große Diele in eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 90 m2, eine überdachte Terrasse geht fließend in den Garten über. Diese Wohnung ist mit separater Küche und Bad vollwertig zum Wohnen.

Im Obergeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer sowie großes Bad, außerdem ein Gästezimmer sowie der Aufgang ins Dachgeschoß mit zwei weiteren großen Zimmern und zwei Duschen. 

Im Garten gibt es eine Garage sowie einen Nebenraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Der Garten ist äußerst großzügig mit wunderschönem altem Baumbestand. 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Balkon

Lage

Neumarkt am Wallersee (5202)
Neumarkt am Wallersee
Schalkham
10 Minuten zum Golfclub Altentann
5 Minuten zum Wallersee

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis
1250000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 475,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 67,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbHGewerblicher Anbieter
Herzog Odilostr. 16, 5310 MONDSEE
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Franz J. KluppeneggerDein Kontakt
Online-ID: 2ez6l5g
Referenznummer: OBGC20240522094905261a4907a213d
Herr Franz J. Kluppenegger
FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH
  • Exposé