Wohnung zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 105,5 m²<br/>Wohnfläche Sankt Michael im Lungau 5582

Wohnung zum Kauf
449000 €4.257 €/m²
4Zimmer
105,5 m²Wohnfläche

Frau Claudia Antretter

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz und Außensauna

In sonniger Zentrumslage von St. Michael im Lungau befindet sich diese neuwertige, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie hohe Wohnqualität auf ca. 105 m² und lassen Sie die Seele auf Ihrer großzügigen Sonnenterrasse mit Außen-Sauna baumeln. Die umliegende Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und neben einem gemütlichen, modernen Wohnambiente ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz oder Anlagewohnung zur Dauervermietung
"Wohnen & Arbeit" - es besteht auch die Möglichkeit, wohnen und arbeiten zu kombinieren.
Die Wohnung kann mit wenig Aufwand abgetrennt und über separate Zugängen erschlossen werden.

Wohnen wo andere Urlaub machen!
Sichern Sie sich diese Top-Immobilie in der Biosphärenpark-Marktgemeinde St. Michael im Lungau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Sankt Michael im Lungau (5582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes befindet sich auf etwa 1.075 Metern Seehöhe gelegen der malerische Ort St. Michael. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig.

Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur - die Wohnung ist zentral gelegen und somit erreichen Sie fußläufig Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie die A10 Tauernautobahn. Von hier gelangen Sie in ca. einer Stunde zu den nächstgelegenen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Linktipps:
www.lungau.at | www.lungo.at | www.sanktmichael.at | www.bergbahnen-lungau.at

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2014
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.256,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionspflichtig inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

teilmöbliert;
inkl. großem Keller-Abstellraum (15 m²), Terrasse & Balkon;
zzgl. 1 TG-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von
EUR 20.000,- zu erwerben;
Betriebs- & Heizkosten ca. EUR 376,00 pro Monat inkl. Rücklagen;
Strom & Internet sind verbrauchsabhängig;, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser exklusiven Immobilie zu. Stichworte Nutzfläche: 120,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,31 m², Kellerfläche: 15,34 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Planreal Immobilien & Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Griesgasse 59, 5580 Tamsweg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia AntretterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ez925p

Referenznummer: 1761CA