Reihenmittelhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
489900 €3.797,67 €/m²
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück
Rolandstraße 91, Kohlscheid, Herzogenrath-Kohlscheid (52134)

Wurmtalgärten

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

489900 €

3.797,67 €/m²

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2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse

Reihenhaus mit herrlichem Gartenblick

Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie.
Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofahrzeugen können auf Wunsch ebenfalls vorgerüstet werden.

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Lage

Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.bonava.de/immobilien/aachen/kohlscheid/wurmtalgaerten"]bonava.de/wurmtalgaerten[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.797,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.174 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.987 €/m²

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