Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1225 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Velero Immobilien GmbH
Frau Jenny Hesse
Velero Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Projekt für das perfekte Zuhause: Sanierte 4-Raumwohnung im idyllischen Dresden-Cossebaude

In guter Wohnlage befindet sich die optimal angebundene Villa. Das Objekt, welches 1892 errichtet wurde, genießt Denkmalschutz.
Derzeit befindet sich das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses im Rohbau (siehe Bilder) und soll vollständig saniert bzw. modernisiert werden. Für dieses Vorhaben suchen wir bereits jetzt einen Mieter, der sich und/ oder seiner Familie im ersten Quartal des Jahres 2025 ein neues, vollständig-saniertes Zuhause bieten möchte. Die Einheit soll zu einer ca. 115 m² großen 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und gehobener Ausstattung umgebaut werden (siehe 3D-Grundrisse). Durch den aktuellen Projektcharakter kann der neue Mieter partiell über die Ausstattung der Wohneinheit mitbestimmen.
Stellplätze stehen überdies im Innenhof zur Anmietung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss

Lage

Dresdner Straße 41, Cossebaude-Nord, Dresden (01156)
Dresden-Cossebaude ist eine bezaubernde und lebenswerte Gegend, die zahlreiche Vorzüge bietet. Die Lage am Rande Dresdens ermöglicht es Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Parks, Wälder und Wanderwege sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz dieser Vorzüge ist Cossebaude bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A4 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es einfach, sich in Dresden und Umgebung zu bewegen.
Abseits des hektischen Stadtlebens bietet Cossebaude eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Hier können Bewohner dem Stress des Alltags entfliehen. In Cossebaude und der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Schwimmen im Sommer oder kulturelle Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Moritzburg oder die Dresdner Innenstadt - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die familiäre Atmosphäre und das Gemeinschaftsgefühl tragen dazu bei, dass sich Bewohner schnell zu Hause fühlen. Alles in allem bietet Dresden-Cossebaude eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem attraktiven Wohnort machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1918
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Warmmiete
1590 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1225 €
10,65 €/m²
Nebenkosten
365 €
Heizkosten
205 €
Kaution
3.675,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.225,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

www.velero.com

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Velero Immobilien GmbH
Velero Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hardenbergstr. 32, 10623 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Jenny HesseDein Kontakt
Online-ID: 2ezbs58
Referenznummer: 17784
Velero Immobilien GmbH
Frau Jenny Hesse
Velero Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen